2003〜2013年築, 専有面積55.11㎡〜75.11㎡の平均販売価格
東京都
161.6万円/㎡
前年比+37.3%
葛飾区
81.4万円/㎡
前年比+23.9%
グランタワー立石レジデンス
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩11分
2008年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 65.11㎡の場合
相場
4,225万円
64.9万円/㎡
2,037
3,496
4,955
6,414
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,955万円
53.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
グランタワー立石レジデンス
4,280万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,280万円 | 65.7万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,380万円 | 67.3万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 4,580万円 | 70.3万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | グランタワー立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/20 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,499万円 | 49.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,600万円 | 72.6万円 | 77.09㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,780万円 | 73.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/03 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,700万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、葛飾区では23.9%上昇しています。
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京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 7分
2002年築 / 10階建 / 59戸 / RC造